rezervacija hipoteka

0
860

Rezervat se koristi za osiguranje kamatne stope za hipoteku u vremenskom periodu bez obaveze da zapravo preuzme hipoteku. Banka daje zalog za određenu kamatnu stopu, tako da tražioci imovine nisu izloženi riziku od fluktuacija kamatnih stopa. Potencijalni budući zajmoprimac još uvek ne ulazi u kreditni ugovor, ali fiksna kamatna stopa je osigurana hipotekom rezervacije. Ovo je naročito korisno ako se uskoro očekuje rast kamatnih stopa, ali još uvijek nije pronađena nekretnina. Naravno, nije moguće zaključiti obavezujući zajam, jer u tom slučaju je zaustavljena neprihvatljiva kazna u slučaju da se u doglednoj budućnosti ne izvrši kupovina. Kamatna stopa za finansiranje imovine je iz vrijednost kolaterala iz tog razloga, hipoteku rezervacije nije data od strane svih banaka, jer se kamatna stopa ne može izračunati bez odgovarajuće imovine.

Koje su prednosti ili mane rezervata?

Rezervna košnica štiti kamatu na hipoteku do kasnijeg zaključka ugovora o izgradnji ili kupovini. Povećanje kamatnih stopa od pola procentualne tačke učinilo bi 150 000 Euro zajam skuplje do 9 000 eura, ukoliko se fiksiranje kamatnih stopa popravi deset godina. Sa kancelarijom za rezervacije, moguće je uštedjeti novac, jer povećanje kamatnih stopa može dovesti do znatno višeg iznosa kredita. Još jedna prednost je u tome što se obično ne plaća kamata. Zajmoprimac je slobodan u svojoj odluci o tome da li zapravo uzima kredit u budućem sticanju imovine. Ako je kamatna stopa smanjena tokom perioda rezervisanja, ona može preuzeti povoljniju ponudu od iste banke ili prebaciti na još povoljniju banku. Pored toga, kamatna stopa u kancelariji za rezervisanje je fiksna, ako kasnije pada, prednost te kamatne stope teško može da se koristi u zavisnosti od ugovora. U video snimku

objašnjeni su osnovni podaci o prodavnici higijene rezervacije. Nedostatak je to što su samozaposleni i pozajmljivači sa niskim pravičnost Uzmite probleme i jedva ćete dobiti rezervaciju.

Tržište nekretnina u Njemačkoj je u pokretu

U metropolitanskim područjima sa preferiranim stambenim područjima iu poznatim turističkim centrima, postoji mnogo potencijalnih kupaca koji traže novu imovinu. Mlade udate parove su pogođene visokim troškovima za nekretnine i mogu uštedeti novac svojim kućnim finansiranjem sa prodavnicom rezervacija. Dobavljači kućnih finansija nisu samo podložni visokom konkurentnom pritisku, već i pritisku kamatnih stopa. Primeri ovoga su fleksibilni oblici finansija, kao što je trgovina rezervnim higijenom; da princip: prvo imovina, a zatim i Nekretnine kredit takođe se može promeniti. Rezervacioni kredit omogućuje onima koji razmišljaju o kupovini kuće, mogu da rezervišu odgovarajući kredit do šest meseci besplatno. Specifične informacije o kupovini imovine, kao što je vrsta imovine (npr. Kuća ili stan), lokacija i izgradnja buduće imovine su osnova za izračunavanje naknadnih kamata izračunatih nakon pola godine. Obe strane (banka i zajmoprimac) se slažu oko mogućnosti zaključenja ugovora o kreditu. Čim se isplati kredit, potraživanje zajmodavca u zemljišnom registru obezbeđeno je upisom hipoteke ili hipotekom.

Još uvek nema glasova.
Molimo sačekajte ...