Realkredit

0
904

Realkredit

Varijanta kredita je Realkredit, Za razliku od tradicionalnog kreditiranja hedžingom putem mjesečnih prihoda, ova vrsta kredita se koristi kao kolateral kao zalog. Stoga, čak i zajmoprimci sa nedovoljnom kreditnom sposobnošću ili negativnom šufa mogu doći na kredit.

Šta karakteriše realkredit?

Po pravilu, vlasnici nekretnina podnose zahtev za dugoročni realkredit kako bi mogli da izvrše sanaciju ili renoviranje u svojoj kući ili svom domu. Kao stvarna imovina ili zalog, imovina se može koristiti u vidu hipoteke ili zemljišne naknade. Međutim, pravi kredit se može koristiti i za povećanje tekuće likvidnosti.
Kamatna stopa može biti promenljiva ili fiksna. Kreditni limit je obično 60 procenat vrijednosti pozajmljenog objekta. U slučaju izloženosti ponovnom kreditiranju, veće pozajmljivanje limita se takođe može primijeniti pojedinačno.

Šta je Realkreditsplitting?

Razdvajanje ponovnog kredita je uvek neophodno ako je kreditni limit iznad uobičajenog 60 procenata i stoga je neophodno znatno bolje klasifikovanje rizika. U praksi se pravi razlika između stvarnih i neistinitih izloženosti iz stvarnih kredita.

Pravi pravi razdvajanje kredita

Ukupno 2 krediti, takozvana kreditna beleška za nekretnine i kredit koji se obezbeđuje zemljišnim registrom zaključuje se. Ukupni kredit se tako "podeljuje" na dva dela, tj. Podeljen.

Razdvajanje lažnih realkredita

U slučaju neograničenog zajma za rabate, deo se poravna kroz normalnu realkreditaciju sa limitom 60 - per cent od pozajmljivanja; osobni zajam dobiti. U slučaju ovog pozajmljivanja, svi uslovi se zaključuju samo putem ugovora o kreditu.
Da bi se dobio realkredit, zajmoprimac se mora obratiti određenim kreditnim institucijama, pošto svaka finansijska institucija ne daje stvarni zajam.

Ko nudi realkredit?

Ako želite da snimite pravi zajam, videćete da svaka banka ne nudi ovaj kredit. Pored specijalnih re-kreditnih institucija, sledeće kompanije imaju mogućnost dodjele ovog posebnog kredita.
To uključuje štedionice, kooperativne banke, građevinska društva i poslovne banke. Prije popunjavanja kredita, trebali bi biti obavešteni o različitim uslovima. Ovo vam može uštedjeti novac.

Koji uslovi moraju zadovoljavati zajmoprimac?

Kako bi se dobio kredit osiguran materijalnim sredstvima, moraju se ispuniti određeni preduslovi:
- Kreditna kompanija mora imati licencu kako bi mogla plasirati nekretninske kredite, odnosno zajam zasnovan na nekretninama.
- Vrednost imovine mora procenjivati ​​nezavisni stručnjak dokumentovanjem i vrednovanjem trenutne tržišne vrijednosti i željene tržišne vrijednosti vrijednost kolaterala učinjeno.
- Tržišnu vrednost imovine mora se proveravati u redovnim intervalima tokom trajanja kredita. Zakonodavstvo propisuje da se u slučaju privatnog kredita privatno odobreni, provjera mora izvršiti najviše tri godine, u slučaju komercijalnih kredita, čak i unutar 12 mjeseci.
- Zajmoprimac mora osigurati svoju imovinu dovoljno visoka za štetu nastalu posebnim osiguranjem zgrada.
- Zajmoprimac mora takođe biti u mogućnosti da legalno izvrši materijalnu vrijednost u slučaju vanrednog stanja.

zaključak

Realkredit može biti dobar način da dugo duguje dugo bez dovoljno kreditne sposobnosti ili dovoljnog mesečnog prihoda. Nedostatak je da je ovaj oblik kredita namenjen samo vlasnicima nekretnina. Ako se uslovi života izmene i ne možete blagovremeno ispuniti svoje obaveze plaćanja, možete izgubiti svoju imovinu zajmodavcu. Zato zaključak Realkredit-a treba dobro razmotriti.

Još uvek nema glasova.
Molimo sačekajte ...